Rádonyi László a FIDESZ-KDNP önkormányzati frakcióvezetője

 

Jogerősen pert veszített Walter Dezső

  

Jogsértő a szocialista polgármester ingatlaneladása

 

A soproni önkormányzat 2007-ben polgári peres eljárást indított Walter Dezső volt szocialista polgármester családi cégének ingatlanvásárlása ügyében. A perben kértük, hogy a bíróság állapítsa meg annak a szerződésnek a semmisségét, amelyben a Walter cég mindössze nettó 17 millió forintért megvásárolhatta a város egyik nagy értékű ingatlanát néhány nappal a 2006-os önkormányzati választások előtt.

 

Tegnap a Győri Ítélőtábla jogerős másodfokú ítéletében kimondta, hogy Walter Dezső jó erkölcsbe ütköző, és ezért törvénysértő szerződést kötött saját családi vállalkozásával. A bíróság ítéletében hangsúlyozta, hogy ilyen tisztséget betöltő személlyel szemben kiemelt elvárás az, hogy tevékenysége során a jogszabályokat és a társadalmi normákat betartsa, azoknak mindenben megfeleljen.

 

Az ítélőtábla döntése szerint Walter Dezsőnek a saját családi cége részére történő értékesítéskor fokozottan kellett volna ügyelnie a jogszabályok betartására, az ingatlant pályáztatással és közgyűlési jóváhagyással kellett volna eladnia.

 

A jogerős bírósági döntés szerint a közvagyonból törvénysértő szerződéssel megszerzett ingatlan tulajdonjoga visszaszáll a városra. A bíróság a szerződés semmisségének megállapításán kívül elutasította a Walter cégnek a várossal szembe támasztott több, mint 7 millió forintos követelését is.

 

Ez a jogerős ítélet megerősít bennünket abban, hogy helyes úton járunk, amikor minden körülmény között megpróbáljuk visszaszerezni a város elherdált vagyonát, a soproni adófizetők pénzét. Továbbra is minden lehetséges jogi eszközzel azon leszünk, hogy a városunkat ért vagyonvesztést orvosoljuk és a soproniaknak erkölcsi és anyagi elégtételt szerezzünk.

 

Sopron, 2008.10.16.
(Forrás: sajtóközlemény)

 

Bölcs, színvonalas és szakszerű döntés

 

A Győri Ítélőtábla tegnap jogerős ítéletet hirdetett a soproni volt hulladéklerakó adásvételével kapcsolatban. A pert a helyi önkormányzat kezdeményezte. Már az elsőfokú ítélet is feltárta azokat a releváns tényeket, amelyek az ügy végső kimenetelére hatással voltak, a végső következtetést azonban a Győri Ítélőtábla vonta le

 

Az ügy rövid előzményei

 

Egy gazdasági társaság egy éve bérlete azt a területet, amelyet az önkormányzat korábban kommunális hulladék tárolására használt közel negyven éve. Miután a hulladéktároló betelt, aktuálissá vált annak rekultiválása, tehát az esetleges veszélyes anyagoktól való mentesítése és újra használhatóvá tétele. A szakhatóság 25 éves utógondozást írt elő. Az ingatlan kármentesítését és újra hasznosíthatóvá tételét saját költségén a bérlő gazdasági társaság vállalta. A rekultiváció fejében a bérlő az ingatlanra elővásárlási jogot kapott. A rekultiváció elvégzését követően az önkormányzat értékesítette az ingatlant a bérlő részére. A vevő gazdasági társaság az önkormányzat vezetőjének rokonságához tartozott. Az értékesítés az önkormányzati választásokat megelőzően történt.

 

A választásokon a korábbi vezető vereséget szenvedett, és a megválasztott új önkormányzat peres eljárást kezdeményezett a szerződés érvénytelensége érdekében.

 

Amikor a döntéshez a felperes tevékenységének nincs semmi köze

 

Bár sokan igyekeznek azt a látszatot kelteni - és ebben az ügyvédi kamarák járnak az élen - hogy a jogi problémákkal terhelt ügyekben a döntéseket és a megoldás eredményét nem lehet előre megmondani, ez a döntés is rácáfol erre az állításra. Csak a tudás és nem a megoldás eredménye lehet kérdéses. Ebben az ügyben sem a felperes jogi álláspontja, hanem a bíróság bölcsessége nyújtott megoldást.

 

A felperest az segítette ki, hogy az ilyen ügyekben a bíróság korrigálni tudja a felperes tévedéseit, ezért a hibás jogi álláspont ellenére lehetősége volt a bíróságnak döntésével helyrehozni a felperes téves jogi érvelését.

 

Felperes a többi ügyben a számára kedvezőtlen döntések megalapozottságát többször kétségbe vonta és kritizálta, pedig célravezetőbb lett volna átgondolni: jogi tudásra is szűkség van, nem elég a lendület.

 

Mint ahogyan ennek az ügynek a végső kimenetele sem a felperesnek köszönhető, a többi ügyben sem az rajta kívülálló okra vezethető vissza a sikertelen pereskedés. Azokban az ügyekben ugyanis el sem kellett volna kezdeni a pereket.

 

A döntés lényege

 

A bíróság megállapította, hogy az alperes szabályszerűen kötötte meg a korábbi bérleti szerződést, ezért az jogszerű. Az ezt követően megkötött adásvételi szerződéssel kapcsolatban a bíróság kimondta, hogy a szerződéskötés során a jogszabályi rendelkezések minden egyes betűje ugyan betartásra került, a szerződés azonban mégis a társadalmi elvárásokban megfogalmazott követelményekbe ütközik. Annak ellenére, hogy az önkormányzat korábbi vezetője a szerződéskötésben nem vett részt, nem döntött és szerződést sem írt alá, a helyettesi minőségben eljáró alpolgármester mégis az ő helyettesi minőségében járt el, ezért a szerződéskötést úgy kell tekinteni, hogy azt a korábbi önkormányzati vezető kötötte.

 

Miután a szerződésben szereplő vevő az önkormányzati vezető hozzátartozóinak vezetése alatt állt, ezért a választásokat megelőzően kötött szerződés - bár annak minden eleme jogszerű volt - nem állja ki a társadalmi elvárásokban megfogalmazott erkölcsi szabályokat. Ennek megfelelően az adásvételi szerződést érvénytelenítette és elrendelte az ingatlan tulajdonjogának visszajegyzését az önkormányzat javára. Az önkormányzatnak a kapott vételárat vissza kell fizetnie.

 

A bérleti szerződés alapján a gazdasági társaság jogosult a terület további használatára és az elővásárlási jog is megilleti.

 

Az ingatlan egyébként tíz éves beépítési tilalom alá esik.

2008. 10. 16.

(Forrás: www.szalmanet.com)